Im Stadtteil Rohtenburgsort im Bezirk Hamburg-Mitte ist auf einem ca. 2,6 ha Areal zwischen dem Billhorner Mühlenweg im Westen und der Köhnestraße im Osten sowie den nördlich angrenzenden Gleisen der südlichen Güterumgehungsbahn und der Marckmannstraße im Süden eine Neuentwicklung vorgesehen. Die ehemaligen gewerblichen Nutzungen werden durch den Fine Arts Campus (FACH) mit ca. 470 Mikroapartments für studentisches Wohnen, der Quartiersentwicklung Rothenburgsort (QUERO) mit rund 480 Wohneinheiten, zwei Tiefgaragen (ca. 240 Stellplätze), zwei Kitas sowie weiteren Gewerbeeinheiten überplant. ARGUS Stadt und Verkehr plant die angrenzenden Straßenverkehrsflächen der Billhorner Kanalstraße, Köhnestraße und Marckmannstraße zur Sicherung der Erschließung der neuen Nutzungen. Durch die Verschiebung der Straßenbegrenzungslinie und die Reduzierung der Fahrbahnbreiten können die derzeit unterdimensionierten Nebenflächen regelkonform und barrierefrei umgestaltet werden. Durch die vorgesehene Neigung der Gehwege und die Herstellung von Entwässerungsrinnen in den Nebenflächen der südl. Köhnestraße und Marckmannstraße wird das Niederschlagswasser in die Baumquartiere geleitet und das Mischwassersiel entlastet. Der ruhende Verkehr wird durch Parkbuchten und Fahrradanlehnbügel geordnet.